HOTLINE: 0977 899 707

BẢNG GIÁ

BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh bao gồm 3D nội thất.
Miễn phí xin phép xây dựng.
Miễn phí thanh tra và các cơ quan chức năng.

Tư vấn hợp đồng thi công và bản vẽ thiết kế miễn phí (áp dụng gói hợp đồng tư vấn giám sát).
Hoàn lại phí thiết kế kiến trúc và nội thất. 
Hoàn lại 100% phí dịch vụ xin phép xây dựng
Tặng bộ máy nước nóng năng lượng mặt trời 180lit Đại Thành (áp dụng cho hợp đồng trọn gói).
Cùng nhiều quà tặng khác.

AN CƯ ĐẤT VIỆT TỰ HÀO LÀ ĐƠN VỊ THI CÔNG NHÀ PHỐ BIỆT THỰ HÀNG ĐẦU TP HỒ CHÍ MINH

BẢO HÀNH
***** 30 năm cho Phần Kết Cấu
***** 05 năm cho Phần Hoàn Thiện

- AN CƯ ĐẤT VIỆT chỉ nhận thầu 1 gói vật tư loại khá cho đơn giá bên dưới
- Luôn có kĩ sư giám sát tại công trình trong quá trình thi công.

- Báo cáo tiến độ công việc hàng ngày và kế hoạch ngày kế tiếp cho khách hàng
- Cam kết không bán thầu.

Hợp đồng thi công rõ ràng, minh bạch.
Cam kết không phát sinh.
Vật tư chính hãng chất lượng chuẩn.

 

(ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG BẮT ĐẦU VÀO 10/09/2019 đến khi có cập nhật mới trên website)

- Gói tiêu chuẩn: 3.300.000/m2XD đối với nhà phố.

- Gói tiêu chuẩn: 3.700.000/m2XD đối với biệt thự, nhà văn phòng có quy mô phức tạp

CÔNG TY AN CƯ ĐẤT VIỆT CHỈ SỬ DỤNG VẬT LIỆU CHUẨN CAO CẤP CHO NHÀ PHỐ - BIỆT THỰ

KHÁCH HÀNG CẦN TIẾT KIỆM KINH PHÍ XIN CHỌN GÓI HỢP ĐỒNG NHÂN CÔNG

 

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ GÓI TIÊU CHUẨN

•  Nhà phố 1 mặt tiền, có địa điểm tập kết vật tư (vật tư vận chuyển bằng xe tải 5m3, xe bê tông tươi vô tận công trình).
•  Có diện tích sàn >60m2, tổng diện tích xây dựng >300m2.(dối với nhà diện tích <300m2, nhà hẻm nhỏ, hẻm sâu, chợ, địa hình khó thi công thì tính thêm hệ số 3-20%)

• Công trình có thang máy tính thêm 10 triệu/tầng

•  Đối với Biệt thự thì yêu cầu phải có bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh.

BẢO HÀNH: 30 năm cho phần kết cấu, 05 năm cho phần hoàn thiện

Giá trên bao gồm:

- Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công và xin phép xây dựng.

- Miễn phí tất cả các chi phí thanh tra, cơ quan nhà nước trong quá trình xây dựng(trong phạm vi giấy phép xây dựng, mọi chi phí sai phép do chủ đầu tư yêu cầu chủ đầu tư tự chịu).

- Cam kết không phát sinh trong quá trình thi công.

- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT (10%VAT).

- Đơn giá trên áp dụng cho công trình xây mới, điều kiện thi công thuận lợi, hẻm xe tải, công trình lân cận công ty, không áp dụng cho nhà sữa chữa, nâng cấp.

Bảng giá trên áp dụng từ ngày 10 - 09-2019 cho đến khi có cập nhật mới trên website http://xaydungancudatviet.com/

*** (Phần thô AN CƯ ĐẤT VIỆT đã bao hồm: hệ thống ống nước nóng - lạnh chờ sẵn, dây diện âm tường hoàn chỉnh).

- Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ hoặc nhu cầu cải tạo sữa chữa công ty sẽ lập bảng dự toán báo giá chính xác sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.

 

I/ VẬT TƯ SỬ DỤNG PHẦN THÔ:

1/ Đá 1x2cm, 4x6cm = Đá BÌNH ĐIỀN:

2/ Cát đổ bê tông và cát xây tô  =  CÁT VÀNG (toàn bộ công trình đều sử dụng cát này, trừ hạng mục san lấp):

3/ Thép - VIỆT NHẬT (từ phi 6 đến phi 22):

4/ Xi măng HOLCIM (dành cho công tác bê tông), HÀ TIÊN (dành cho công tác xây tô trang trí):

Nếu điều kiện thi công cho phép sẽ thi công BÊ TÔNG THƯƠNG PHẨM (bê tông bằng xe bồn)

5/ Gạch = TUYNEL BÌNH DƯƠNG -  Kích thước gạch là 8x8x18cm:(chủ nhà chọn lựa bất kỳ)

Các thương hiệu uy tín, chất lượng tốt trên thị trường như: Tám Quỳnh, Thành Tâm, Phước An, Đức Thành Phát....

6/ Ống nước lạnh = BÌNH MINH LOẠI 1 đi âm (chịu được áp lực 6 bar), ống nước nóng = VESBO (tất cả ông nước thầu thi công chờ đầy đủ, chủ đầu tư chỉ mua thiết bị hoàn thiện):

 7/ Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông SIKA R7 (R4) hoặc SIÊU CƯỜNG R7 (R4):

8/ Dây điện = CADIVI LOẠI 1 (tất cả dây điện thầu thi cộng chờ đầy đủ, chủ đầu tư chỉ mua thiết bị hoàn thiện):

(Dây điện là dây cáp lõi ruột đồng, cách điện PVC, có đi thêm hệ thống chống rò điện)

9/ Dây truyền hình cáp, Internet, điện thoại = SINO:

10/ Ống luồn dây điện âm sàn, tường = ỐNG CỨNG:

12/ Hóa chất, phụ gia chống thấm - CHỦ ĐẦU TƯ CUNG CẤP VẬT TƯ:

II/ BIỆN PHÁP THI CÔNG:


1/ Đào móng bằng biện pháp thủ công hoặc cơ giới (phụ thuộc điều kiện thi công):

2/ Ván khuôn móng xây gạch hoặc coppha gỗ:

 3/ Ván khuôn cột - dầm là ván khuôn gỗ:

 

4/ Ván khuôn sàn là Tole:

5/ Hệ thống cây chống là giàn giáo kết hợp cây gỗ + kích tăng:

 

6/ Thi công cốt thép dầm, sàn...

7/ Bê tông trộn máy tại công trường hoặc bê tông thương phẩm nếu điều kiện thi công thuận lợi:

8/ Vữa trộn máy tại công trường:

   
 

III/ MÔ TẢ CÔNG VIỆC

1/

 Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).

2/

 Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim cọc, móng.

3/

 Đào đất và vận chuyển xà bần (vận chuyển xà bần không áp dụng đối với HĐ nhân công).

4/

 Đào hố móng, thi công móng (từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).

5/

 Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có).

6/

 Thi công BTCT móng, đà, kiềng.

7/

 Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm.

8/

 Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.

9/

 Thi công BTCT các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.

10/

 Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc bằng gạch (không tô bậc).

11/

 Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.

12/

 Tô hoàn thiện toàn bộ các vách trong công trình theo thiết kế (không tô trần do yêu cầu kỹ thuật nếu có thi công thạch cao).

13/

 Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (đã bao gồm hệ thống ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh).

14/

 Nhân công lát gạch sàn, len chân tường. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền, và phòng vệ sinh.

15/

 Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (không bao gồm sơn giả gỗ, sơn gấm, sơn giả đá...).

16/

 Nhân công chống thấm.

17/

 Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện không bao gồm máy năng lượng mặt trời).

18/

 Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (công tắc, ổ cắm, bóng đèn).

19/

 Nhân công lợp mái ton (nếu có).

20/

 Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.

21/

 Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

22/

 Bảo vệ công trình trong suốt quá trình thi công.

Bảo hành kết cấu 30 năm, chống thấm chống dột 5 năm.

Bảng vật tư và mô tả công việc trên chỉ là những phần việc cơ bản, chủ đầu tư cần thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp hoặc gọi hotline để tham khảo hợp đồng mẫu.

Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên có khan hiếm không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật hoặc không còn sản xuất trên thị trường, hoặc nguồn cung cấp không còn, hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo các tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.

Việc thay đổi vật tư không làm giảm chất lượng công trình và anh hưởng đến chi phí của cả 2 bên.

 

 CÁC CÔNG VIỆC VÀ HẠNG MỤC KHÔNG BAO GỒM TRONG PHẦN THÔ


- Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…

- Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.

- Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.

- Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.

- Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.

- Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC.

- Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.

- Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.

- San lấp xà bần code cao hơn code bản vẽ xpxd.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG AN CƯ ĐẤT VIỆT

Địa chỉ: 10/3A Phan Văn Hớn, Ấp 5, X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, Tp.HCM
Điện thoại: 0977 899 707 - Hotline: 0977 899 707
Email: xaydungancudatviet@gmail.com - Website: www.xaydungancudatviet.com
LIÊN KẾT VỚI CHÚNG TÔI
AN CƯ ĐẤT VIỆT - công ty thiết kế xây dựng AN CƯ ĐẤT VIỆT - công ty thiết kế xây dựng AN CƯ ĐẤT VIỆT - công ty thiết kế xây dựng AN CƯ ĐẤT VIỆT - công ty thiết kế xây dựng
Đang truy cập : 1
Tổng truy cập : 44062
© Copyright 2010 - Xây Dựng An Cư Đất Việt
AN CƯ ĐẤT VIỆT - công ty thiết kế xây dựng